Um verdadeiro refúgio de sofisticação, conforto e contato com a natureza. Esse sobrado exclusivo, é o equilíbrio perfeito entre elegância e bem-estar.
Destaque especial: uma vista deslumbrante para o lago, com acesso direto por um dos bosques particulares da propriedade ? uma raridade que transforma o seu dia a dia em momentos de paz e contemplação.
Sobre o imóvel
Terreno amplo com 3.382,50 m², oferecendo espaço, privacidade e natureza abundante
320 m² de área construída, com projeto moderno, funcional e de extremo bom gosto
Venda porteira fechada - decorado e mobiliado com requinte, pronto para morar
A propriedade conta com dois bosques exclusivos:
Um com mata nativa e acesso ao lago
Outro gramado, ideal para lazer e momentos ao ar livre
Possui poço semi-artesiano com água potável para uso residencial e irrigação do jardim
Ambientes Internos
4 suítes amplas, sendo 3 com varandas privativas
6 banheiros ao todo, incluindo lavabo
Sala de estar ampla
Sala de jantar com pé-direito alto, trazendo amplitude e sofisticação
Cozinha planejada, equipada com geladeira, forno, cooktop, micro-ondas e móveis sob medida
Lavanderia, despensa e depósito .
Conforto em dobro: duas salas de TV, uma interna e outra integrada à área gourmet.
Área Gourmet Completa
Churrasqueira
Cervejeira
Adega climatizada para vinhos
Chopeira naja com duas saídas
Ambientes integrados, perfeitos para receber amigos e familiares
Piscina dos sonhos:
10x4 metros
Com hidromassagem
Aquecida
Iluminação em LED
Área externa com piso FULGET, antitérmico e antiderrapante
Área externa e infraestrutura
Garagem para até 12 veículos, sendo 2 cobertos com pergolado
Piso intertravado permeável no quintal
Portão automático
Sistema de câmeras externas com monitoramento Wi-Fi
Energia solar com painéis fotovoltaicos
Aquecimento a gás em chuveiros e torneiras
Casa de máquinas com controle remoto de aquecimento
Esquadrias de alumínio com blackout e tela mosqueteira nas suítes
Ampla varanda coberta para descanso, com vista para o verde
Investimento e Custos
Condomínio: R$ 418,00/mês
IPTU: R$ 1.665,00/ano
Um imóvel impecável, pensado para quem valoriza o luxo discreto, o conforto absoluto e a tranquilidade da natureza.
Agende sua visita e encante-se com cada detalhe.