Sítio em Condomínio Fechado - Segurança, Conforto e Lazer em Ibiúna Valor: R$ 1.400.000,00 | À vista: R$ 1.300.000,00 Se você busca tranquilidade, segurança e uma estrutura completa para morar ou passar momentos especiais com a família, este sítio em condomínio fechado em Ibiúna é a escolha ideal. Com portaria 24 horas e um ambiente cercado pela natureza, a propriedade conta com 350m² de área construída e diversas facilidades para o seu conforto. Casa Principal - 100m² Uma suíte espaçosa. Escritório ideal para home office. Sala de jantar e sala de estar integradas. Cozinha funcional. Área de serviço com tanque e despensa. Varanda aconchegante. Jardim bem cuidado. Casa de Hóspedes - 64m² Duas suítes privativas. Mini copa para refeições rápidas. Caixa d?água de 5.000 litros na parte superior. Poço semi-artesiano com 55 metros de profundidade. Quiosque com Espaço Gourmet - 49m² Churrasqueira, forno e fogão a lenha. Área perfeita para momentos de lazer. Casa do Quiosque - 49m² Uma suíte aconchegante. Ateliê para atividades criativas. Área preparada para instalação de sauna. Espaço versátil para garagem ou quarto com duas camas de casal. Casa de Serviços - 14m² Ferramentaria organizada. Lavanderia funcional. Armários para tintas e utensílios diversos. Área de Lazer e Natureza Piscina de 74m² com 90.000 litros e aquecimento solar. Vinil novo em março de 2025. Playground para crianças. Suporte para redes e área de descanso. Campo de mini golfe e trave de futebol. Pergolado charmoso para momentos ao ar livre. Terreno totalmente gramado com árvores frutíferas. Iluminação noturna com poste de sete metros e quatro luminárias de 400w. Facilidades e Tecnologia Energia solar fotovoltaica, com conta de luz em torno de R$ 80,00. Aquecimento a gás no chuveiro da casa principal. Automação via Alexa para iluminação do sítio, motor do poço e da piscina. Pressurizador para controle da pressão da água. Portão principal com acionamento por interfone. Este é o refúgio perfeito para quem deseja qualidade de vida com segurança e lazer. Localização: Condomínio fechado em Ibiúna, com portaria 24 horas. Agende uma visita e venha conhecer este paraíso!